2025年4月27日，浙江華成控股集團(tuán)2025年第一季度經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議在華成國(guó)際發(fā)展大廈36樓國(guó)際會(huì)議中心召開(kāi)，華成集團(tuán)董事長(zhǎng)沈鳳飛、總裁沈波、總顧問(wèn)金偉、副總裁楊榮、張韻、總工程師嚴(yán)國(guó)連以及各子公司、成員公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理及集團(tuán)公司各部門總經(jīng)理出席會(huì)議，華成集團(tuán)董事長(zhǎng)沈鳳飛主持會(huì)議。

會(huì)議上，沈鳳飛董事長(zhǎng)表示，2024年面對(duì)外部環(huán)境的復(fù)雜性、嚴(yán)峻性、不確定性，全球經(jīng)濟(jì)延續(xù)低迷態(tài)勢(shì)。國(guó)家從中央到地方，加強(qiáng)科技創(chuàng)新、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，著力實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略，增強(qiáng)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)循環(huán)，持續(xù)推進(jìn)改革開(kāi)放，激發(fā)高質(zhì)量發(fā)展動(dòng)力。經(jīng)濟(jì)保持了穩(wěn)定增長(zhǎng)，呈現(xiàn)出了穩(wěn)中有進(jìn)的良好態(tài)勢(shì)，在一季度開(kāi)局良好，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值31.88萬(wàn)億，同比增長(zhǎng)5.4%。

華成集團(tuán)在這個(gè)大環(huán)境下，依然保持并踐行“穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)”的原則，在一季度各公司各部門齊心協(xié)力、真抓實(shí)干，為2025年開(kāi)了一個(gè)好頭。

會(huì)議上各公司各部門負(fù)責(zé)人就第一季度工作進(jìn)行了匯報(bào)和總結(jié)，大家對(duì)第一季度工作的落實(shí)情況做了詳細(xì)的匯報(bào)，并對(duì)第二季度工作做了具體安排和規(guī)劃。

沈鳳飛董事長(zhǎng)聽(tīng)取匯報(bào)后對(duì)本次會(huì)議進(jìn)行了總結(jié)，并部署了下一階段工作。

在一季度，對(duì)華成集團(tuán)下屬浙江華成置業(yè)發(fā)展有限公司、浙江華成建設(shè)有限公司等十五家子公司及成員公司重新布置了工作。要求做好原有老工程的應(yīng)收清欠工作，相關(guān)老工程法律糾紛事宜要盡快處理落實(shí)。

房產(chǎn)板塊作為我們?nèi)A成集團(tuán)的重要產(chǎn)業(yè)，華成集團(tuán)下屬華成置業(yè)和華成亞飛的項(xiàng)目及資產(chǎn)要重點(diǎn)管理和優(yōu)化運(yùn)營(yíng)。今年以來(lái)，房地產(chǎn)的政策整體延續(xù)2024年以來(lái)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)樓市的定調(diào)，明確提出要止跌回穩(wěn)，健全風(fēng)險(xiǎn)防控長(zhǎng)效機(jī)制。整體來(lái)看，2025年房地產(chǎn)工作將圍繞穩(wěn)市場(chǎng)、防風(fēng)險(xiǎn)展開(kāi)。在全國(guó)，防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)被放在了有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)的首位。目前，杭州房產(chǎn)按拍賣土地來(lái)看，杭州房?jī)r(jià)一定會(huì)有一波上漲。房產(chǎn)板塊是我們公司今后幾年在發(fā)展經(jīng)濟(jì)中的重中之重。

在2025年一季度，全國(guó)城市住宅用地成交規(guī)模同比有所緩慢，但成交金額卻實(shí)現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)，這種量縮價(jià)漲的現(xiàn)象反映了政策端通過(guò)優(yōu)化供給規(guī)模、換取高質(zhì)增量的成果。伴隨著優(yōu)質(zhì)地塊的放量，新地王的不斷產(chǎn)生，土拍分化現(xiàn)象也有所加劇，杭州樓市將迎來(lái)需求者的理性消費(fèi)。在這個(gè)情況下，我們?nèi)A成集團(tuán)房產(chǎn)板塊應(yīng)時(shí)刻做好準(zhǔn)備，對(duì)錢江新城華成國(guó)際大廈、蕭山華成科技大廈等項(xiàng)目的招商租賃，對(duì)天地墅園、大江之星、世紀(jì)建材市場(chǎng)、象牙海岸等項(xiàng)目的銷售政策，進(jìn)行適度調(diào)整，主動(dòng)出擊，積極應(yīng)對(duì)行情變化。

在房產(chǎn)資源去化工作上，一方面做好內(nèi)部房產(chǎn)銷售管理人員的培訓(xùn)和招聘工作，另一方面，尋求洽談多家渠道銷售公司，做好與銷售公司的銜接管理工作，優(yōu)勝劣汰。

在集團(tuán)投資工作方面，為使集團(tuán)資產(chǎn)保值增值，助推集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展，近年來(lái)我們集團(tuán)一直調(diào)研各類行業(yè)項(xiàng)目。對(duì)于往年已投的項(xiàng)目，做好持續(xù)跟進(jìn)和追蹤管理。在一季度，集團(tuán)繼續(xù)對(duì)北京大學(xué)、清華大學(xué)、浙江大學(xué)等高校的高科技項(xiàng)目進(jìn)行洽談與研究，對(duì)證券一級(jí)和二級(jí)市場(chǎng)的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的進(jìn)行考察和論證，對(duì)集團(tuán)的轉(zhuǎn)型升級(jí)進(jìn)行多方面的探討和考量。打江山守江山都不易，對(duì)于轉(zhuǎn)型升級(jí)、新項(xiàng)目的投資生產(chǎn)需要注意和研究的事項(xiàng)很多，要充分論證，穩(wěn)步前行。

作為桂林銀行十大股東之一，我們時(shí)刻關(guān)注桂林銀行的發(fā)展。一季度，桂林銀行資產(chǎn)規(guī)模超5500億元。桂林銀行在金融服務(wù)鄉(xiāng)村振興中，成為服務(wù)鄉(xiāng)村振興的全國(guó)標(biāo)桿銀行。全面持續(xù)開(kāi)展政、銀、保、企四方對(duì)接，堅(jiān)持貫徹執(zhí)行“支農(nóng)支小”普惠金融政策，充分了解和滿足小微企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)、涉農(nóng)主體等市場(chǎng)主體和廣大人民群眾的金融服務(wù)需求；利用城鄉(xiāng)融合、獨(dú)特于全國(guó)銀行業(yè)的“市-縣-鄉(xiāng)-村”四級(jí)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，開(kāi)展金融知識(shí)下鄉(xiāng)、資產(chǎn)推介、全力為更多市場(chǎng)主體和人民群眾提供有溫度、高質(zhì)量的普惠金融服務(wù)，致力打通金融服務(wù)鄉(xiāng)村振興的“最后一環(huán)”。

總體而言，在二季度，我們?nèi)A成集團(tuán)要依托本身優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，重點(diǎn)圍繞存量資產(chǎn)的銷售和招商，有底氣有信心穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)大盤，繼續(xù)做到“三穩(wěn)一強(qiáng)”，爭(zhēng)取更好的綜合成績(jī)。